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LOCAUX D'ACTIVITÉ / ENTREPÔTS À VENDRE, À LOUER À VENISSIEUX

5691 m2 à partir de 318 m2
1600€ HD / m² (Activité) / 3000 € € HD / m² (Bureaux)
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : ASM105128

Description

NCT Lyon vous propose au cœur d'un campus neuf, des locaux mixtes. Belles prestations et nombreux services. Visibilité exceptionnelle et accès immédiat périphérique rejoignant A42, A43, A6, A7. Contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26

Autres détails

  • - Certifications : Breeam Very Good, RT 2012
  • - Site fermé/ sécurisé
  • - Bâtiment chauffé, ventilé et rafraîchi via pompes à chaleur + centrale de traitement d’air double flux à récupération d’énergie
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  • Prestations Activités (RDC) :
  • - Livrés bruts, fluides en attente
  • - Structure : poteaux poutre en béton armé
  • - Sol : Dalle quartzée, Résistance au sol : 1T/ m²
  • - Hauteur sous poutre : 5 m
  • - Portes sectionnelles : 4 x 4,5 m
  • - Eclairage LED
  • - Aire de déchargement
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  • Prestations Bureaux (R+1 à R+3) :
  • - Livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs
  • - Trame de façade : 1,35 m
  • - Volets coulissants
  • - Épaisseur plateaux de bureaux : 18 m
  • - Plancher Bureaux : 250 kg/m² (+ 100 kg/m² admissible en open space)
  • - Hauteur 2,70 m sous plafond
  • - Faux-plafonds : 1200 x 600 mm T15
  • - Eclairage LED : 80 % en premier jour
  • - Revêtement sol : dalle moquette 50x50 (U3P3) , carrelage 60 x 60 dans les parties communes
  • - Sanitaires : robinetterie à cellules et appareillages hydro économe.
  • - Terrasses, loggias, espaces végétalisés
  • - Restaurant Inter-entreprise
  • - Local vélos et bornes de recharges électriques en sous-sol

Tableau de surface

BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)Prix de vente(2)DisponibilitéCommentaires
BATIMENT B - ISOCELEI01RDC687,00 m²687 m²Activités70 678,001 179 415,0012 mois après accordParkings : 2 extérieurs / 4 en sous-sol
I02RDC840,00 m²840 m²Activités85 734,001 432 580,0012 mois après accordParkings : 3 extérieurs / 4 en sous-sol
I03RDC318,00 m²318 m²Activités32 877,00548 241,0012 mois après accordParkings : 1 extérieur / 2 en sous-sol
I1-11er709,00 m²709 m²Activités140 381,002 422 128,0012 mois après accordParkings : 9 extérieur / 14 en sous-sol
I1-21er573,00 m²573 m²Activités113 062,001 951 926,0012 mois après accordParkings : 7 extérieur / 11 en sous-sol
I2-12ème709,00 m²709 m²Activités140 387,002 422 236,0012 mois après accordParkings : 9 extérieur / 14 en sous-sol
I2-22ème573,00 m²573 m²Activités113 067,001 951 998,0012 mois après accordParkings : 7 extérieur / 11 en sous-sol
I3-13ème709,00 m²709 m²Activités140 387,002 422 236,0012 mois après accordParkings : 9 extérieur / 14 en sous-sol
I3-23ème573,00 m²573 m²Activités113 060,001 951 890,0012 mois après accordParkings : 7 extérieur / 11 en sous-sol
(1) loyer en Euros HT HC / m² / an ,  (2) prix de vente selon la fiscalité en Euros HD HC ou Euros HT HC ,  (4) loyer et/ou prix de vente du local secondaire
Henri CHALVIN
Henri CHALVIN
Appeler 06 35 42 02 26

Emplacement

Diagnostic énergétique

Rapport énergétique

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Gaz effet de serre

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