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Infographies Août 2022

Infographie : le marché des locaux industriels à Marseille au S1 2022

Le marché de l’investissement boosté par les transactions d’entrepôts logistiques.

Sur l’ensemble de la Métropole, les locaux industriels enregistrent une demande placée de 63 000 m² (-7% par rapport au S1 2021). Les PME/PMI restent moteurs de ce semestre avec 70 transactions sur 83 pour des surfaces inférieures à 1 000m².

Le secteur de Vitrolles – Rives de l’étang de Berre reste le secteur le plus plébiscité avec environ 24 000 m² placés représentant 35% de la demande placée totale en locaux industriels.

La demande placée en logistique recule de 67% par rapport au S1 2021 en raison de la pénurie d’offres.

La métropole Aix-Marseille enregistre un excellent semestre pour l’investissement avec 142 M€ investis dont 7M€locaux industriels et 135M€ en logistique soit une augmentation totale de 189% par rapport au S1 2021. Ce volume d’investissement est notamment porté par l’acquisition d’un actif à Port Saint Louis du Rhône pour plus de 40 M€.