infographie Lyon
Infographies Jan 2022

Infographie : le marché de l’immobilier d’entreprise à Lyon au T4 2021

L’année 2021 se termine en confirmant une bonne dynamique en bureaux avec plus de 290 000 m², soit une augmentation de 34% environ par rapport à 2020 et en ligne avec la moyenne long terme. Des pressions haussières continuent de s’exercer sur le loyer prime et s’élève désormais à 340 €/m² HT HC. La demande placée en locaux industriels s’établit à 383 426 m², en hausse de 9% comparativement à 2020. La pénurie d’offres en logistique impacte les transactions qui diminuent de l’ordre de 22% (286 197 m²). Les volumes investis en métropole lyonnaise s’élèvent à 1,17 Mds € dont plus de 900 M€ en bureaux sur l’ensemble de l’année. L’activité transactionnelle du T4 y a fortement contribué. Le taux prime se maintient à 3,40%.