Bilan trimestriel à Aix-Marseille au T3 2022
Études Oct 2022

Bilan trimestriel à Aix-Marseille au T3 2022

Aix-Marseille confirme son attractivité et son dynamisme au T3 2022

La Métropole d’Aix-Marseille enregistre un excellent troisième trimestre avec 118 600 m² placés, en augmentation de 4% par rapport au T3 2021 et confirme son dynamisme sur le marché des bureaux français.  

Au sein du périmètre Grand Marseille, Euromed et Marseille Sud restent les secteurs tertiaires les plus plébiscités par les utilisateurs, en quête de centralité, avec respectivement 34% et 23% de la demande placée réalisée sur ces secteurs.

Au cœur du Pays d’Aix qui enregistre 41 600 m², Aix Pôle d’Activité est le territoire qui se place en première position avec 26 500 m² placés au sein de la métropole. Le marché reste particulièrement dynamique sur le segment des PMS et représente environ 85% de la demande placée au T3 2022. Le secteur attire et séduit toujours les grands comptes avec 4 transactions de plus de 1 000 m² depuis le début de l’année.

Le loyer facial prime au sein de Marseille s’établit à 320 €/m² HT HC tandis que celui du Pays d’Aix atteint 210 €/m² HT HC.

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