BUREAUX À VENDRE À LYON 5

Description

NCT Lyon vous propose à la vente des surfaces de bureaux à Lyon 5ème au sein de l'immeuble restructuré LE SOPHORA. Ces plateaux refaits à neuf sont divisibles à partir de 150 m², situés à 2 min de la station Gorge de Loup, vous serez séduit par sa façade habillée de bois et son écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Autres détails

• - Immeuble de bureaux sur 3 niveaux, divisible en 10 lots privatifs.
• - Certification BREEAM Niveau VERY GOOD.
• - Bureaux code du Travail.
• - Effectif total : 200 pers. soit 1 personne / 10 m² SUN
• - Désenfumage naturel des plateaux.
• - Hauteur libre : 2,70 m pour les zones de bureaux.
• - Surcharge d’exploitation : 300 kg /m² pour les bureaux.
• - Compteur électrique individuel pour chaque lot (livré brut).
• - Raccordement et distribution électrique à la charge du preneur.
• - Cumulus pour production de l’ECS pour les douches du RDC.
• - Chauffage / Rafraîchissement par un système DRV - 2 tubes.
• - Pre équipement permettant l’installation d’une CTA double flux privative.
• - Centrale de traitement d’air.
• - Isolation des façades avec un matériau biosourcé et bardage bois
• - Menuiseries extérieures en aluminium.
• - Séparatif de lots en cloisons d’une épaisseur de 120 mm.
• - Contrôle d’accès par badges et visiophonie.
• - Sanitaires et douche en parties communes.
• - Eclairage LED par détecteurs de mouvements en partie communes.