Description
NCT vous propose à la location et à l’acquisition un ensemble immobilier de bureaux d’une surface totale de 6 566 m² divisibles à partir de 1 687 m², situé dans la ZAC des Fabriques à Marseille au cœur du développement d’Euromed 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Autres détails
- BREEAM VERY GOOD (BREEAM International New Construction V6.0)
- Démarche Biodiversity sur l’ilot et le quartier
- Respect de la nouvelle réglementation RE 2020 avec le seuil 2025 visé pour le carbone
- Classé ERP 5 type W
- Architecture emblématique signée Chaix &
- Morel, offrant une visibilité exceptionnelle en entrée de ville
- Des espaces extérieurs, des terrasses (environ 240 m²) et des balcons
- Un jardin partagé de 840 m² avec l’hôtel Rooftop offrant une vue mer exceptionnelle avec un bar, une piscine et une terrasse
- Un tiers lieu flexible de 827 m² opéré par l’hôtelier « MELT » proposant une offre de services: des cabarets/des concerts/ des événements/un Food court.
- Connectivité : R2S Ready
- Panneaux photovoltaïques
- Une hauteur sous dalle en RDC >
- 5m
- Faux plancher technique
- - 65 emplacements de parking en sous-sol (dont 20% électrifiées et équipées et 100% en mesures conservatoires
- - 13 places de motos au 1er sous-sol
- - Un local vélo de 115 m² au rez-de-chaussée avec vestiaires, points de recharge pour les vélos électriques, casiers sécurisés et douches associés
