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Bureaux à louer à Paris 9ème

9419 m2
750€ HT HC / m² / an
Disponibilité : 3T 2021
Référence : PSPO88854

Description

Grâce à une restructuration ambitieuse par Du Rivau & Associés Architectes, le 34 LAFFITTE révèle tout son potentiel. En plein cœur de la rive droite et du 9ème arrondissement, idéalement situé entre Saint-Lazare, Richelieu-Drouot, Opéra et Le Peletier, berceaux de grandes entreprises et de nombreuses start-ups, l’immeuble bénéficie d’une desserte optimale par le RER A et E, les lignes de métro 3, 7, 8, 9, 12, 13 et 14 et de nombreux bus.

Autres détails

  • Salles de réunion
  • CPCU
  • Faux planchers (5 cm)
  • Faux plafonds rayonnants
  • Ancien
  • Effectif (immeuble)
  • Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
  • Ascenseur(s)
  • Entièrement baigné de lumière naturelle, le 34 LAFFITTE se démarque par la modularité et l’ergonomie de ses plateaux ainsi que sa large palette de services.
  • - Immeuble R+6 ancien et restructuré, donnant sur 3 rues
  • - Espaces lumineux, mixtes et fonctionnel
  • - Capacitaire : 1 439 collaborateurs
  • - Effectif : 1 196
  • - Etage courant de 1 300 m² environ autour d’un bel atrium central
  • - Jardin couvert de 126 m² au RDJ
  • - 380 m² de terrasse au R+6, espaces végétalisés et balcons filants en façade
  • - RDC et RDJ à usage de services (ERP type L, jusqu’à 329 personnes) : zone Plug &
  • Work, café contemporain, auditorium (100 personnes / 90 places assises), agora
  • - Triplex d’ascenseurs panoramiques
  • - 170 emplacements de parking dont 14 emplacements pour véhicules électriques
  • - 50 emplacements vélo
  • - 41 emplacements moto dont 10 pour véhicules deux-roues électriques
  • - Division par niveau de parking possible
  • - WiredScore Platinium, HQE Exploitation &
  • BREEAM Excellent
  • - Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
  • - 625 m² d’archives en sous-sol, un groupe électrogène au R-5
  • - Salles de réunion
  • - Faux plafonds rayonnants
  • - Faux planchers (5cm)
  • - Désenfumage mécanique, aire de livraison et monte-charge
  • - CPCU
  • - Climespace

Équipements

  • Climatisation Climatisation
  • Acces handicape Acces handicape

Certifications et labels

  • Wiredscore Wiredscore

Tableau de surface

EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)DisponibilitéCommentaires
6ème637,50 m²Bureaux750,00Immédiate
5ème1 146,80 m²Bureaux750,00Immédiate
4ème1 253,40 m²Bureaux750,00Immédiate
3ème1 318,10 m²Bureaux750,00Immédiate
2ème1 306,10 m²Bureaux750,00Immédiate
1er1 243,10 m²Bureaux750,00Immédiate
RDC1 056,90 m²Bureaux750,00Immédiate
RDJ701,80 m²Bureaux750,00Immédiate
130,70 m²Commerce600,00Immédiate
624,90 m²Divers385,00ImmédiateArchives
Surfaces en cours de validation

Desserte en transports

Métro
  • Bourse (M3) Bourse (M3)
  • Quatre Septembre (M3) Quatre Septembre (M3)
  • Le Peletier (M7) Le Peletier (M7)
  • Chaussée d'Antin - La Fayette (M7) / (M9) Chaussée d'Antin - La Fayette (M7) / (M9)
  • Grands Boulevards (M8) Grands Boulevards (M8)
  • Richelieu Drouot (M8) / (M9) Richelieu Drouot (M8) / (M9)
  • Chaussée d'Antin - La Fayette (M9) / ((M7) Chaussée d'Antin - La Fayette (M9) / ((M7)
  • Richelieu Drouot (M9) / (M8) Richelieu Drouot (M9) / (M8)
  • Grands Boulevards (M9) Grands Boulevards (M9)
  • Saint-Georges (M12) Saint-Georges (M12)
  • Notre-Dame de Lorette (M12) Notre-Dame de Lorette (M12)
William MORELLI
William MORELLI

Emplacement

Diagnostic énergétique

Rapport énergétique

-

Gaz effet de serre

-

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