Retour aux annonces

LOCAUX D'ACTIVITÉ / ENTREPÔTS À VENDRE, À LOUER À VENISSIEUX

2375 m2
1600€ HD / m² (Activité) / 3000 € € HD / m² (Bureaux)
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : ASM102869

Description

NCT Lyon vous propose au cœur d'un campus neuf, des locaux mixtes. Belles prestations et nombreux services. Visibilité exceptionnelle et accès immédiat périphérique rejoignant A42, A43, A6, A7. Contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26

Autres détails

  • - Certifications : Breeam Very Good, RT 2012
  • - Site fermé/ sécurisé
  • - Bâtiment chauffé, ventilé et rafraîchi via pompes à chaleur + centrale de traitement d’air double flux à récupération d’énergie
  • .
  • Prestations Activités (RDC) :
  • - Livrés bruts, fluides en attente
  • - Structure : poteaux poutre en béton armé
  • - Sol : Dalle quartzée, Résistance au sol : 1T/ m²
  • - Hauteur sous poutre : 5 m
  • - Portes sectionnelles : 4 x 4,5 m
  • - Eclairage LED
  • .
  • Prestations Bureaux (R+1 à R+4) :
  • - Livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs
  • - Trame de façade : 1,35 m
  • - Volets coulissants
  • - Épaisseur plateaux de bureaux : 18 m
  • - Plancher Bureaux : 250 kg/m² (+ 100 kg/m² admissible en open space)
  • - Hauteur 2,70 m sous plafond
  • - Faux-plafonds : 1200 x 600 mm T15
  • - Eclairage LED : 80 % en premier jour
  • - Revêtement sol : dalle moquette 50x50 (U3P3) , carrelage 60 x 60 dans les parties communes
  • - Sanitaires : robinetterie à cellules et appareillages hydro économe.
  • - Terrasses, loggias, espaces végétalisés
  • - Restaurant Inter-entreprise
  • - Local vélos et bornes de recharges électriques en sous-sol

Tableau de surface

BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)Prix de vente(2)DisponibilitéCommentaires
BATIMENT C - SCALENES01RDC1 051,00 m²1051 m²Activités107 822,001 801 205,0012 mois après accordParkings : 5 extérieurs / 5 en sous-sol
S1-11er332,00 m²332 m²Bureaux63 381,001 098 962,0012 mois après accordParkings : 3 extérieurs / 5 en sous-sol
S1-21er331,00 m²331 m²Bureaux64 788,001 119 552,0012 mois après accordParkings : 4 extérieurs / 6 en sous-sol
S1-31er323,00 m²323 m²Bureaux64 597,001 112 776,0012 mois après accordParkings : 4 extérieurs / 7 en sous-sol
S1-41er338,00 m²338 m²Bureaux67 218,001 159 032,0012 mois après accordParkings : 4 extérieurs / 7 en sous-sol
(1) loyer en Euros HT HC / m² / an ,  (2) prix de vente selon la fiscalité en Euros HD HC ou Euros HT HC ,  (4) loyer et/ou prix de vente du local secondaire
Henri CHALVIN
Henri CHALVIN
Appeler 06 35 42 02 26

Emplacement

Diagnostic énergétique

Rapport énergétique

-

Gaz effet de serre

-