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BUREAUX À VENDRE, À LOUER À LYON 7

1307 m2 à partir de 388 m2
6200€ HD / m²
Disponibilité : 16 mois après accord
Référence : ASM104122

Description

NCT Lyon vous propose à la vente ou à la location au cœur de la zone tertiaire de Gerland, un immeuble de bureaux de 1 307 m² avec un RDC commercial. Espaces entièrement vitrés avec de nombreuses terrasses. Emplacements de parking en sous-sol. Divisible à partir de 388 m².

Autres détails

  • Ascenseur(s)
  • Faux plafond
  • Chauffage et froid urbain / ventilo-convecteurs
  • Local vélo
  • 2,70 m
  • Moquette
  • Carrelage
  • Digicode
  • Contrôle d'accès intérieur
  • - Immeuble ERP 5
  • - Performance énergétique : RT 2012
  • - Label visé : BREEAM GOOD
  • - 240 m² de toiture terrasse végétalisée
  • - 147 m² de jardin en RDC
  • - Infrastructure en béton bas carbone
  • - Rdc commercial : brut de béton, fluides et énergies en attente
  • - Bureaux traversants et lumineux, livrés achevés , non cloisonnés et chauffés, rafraîchis avec le réseau urbain.
  • - Plancher technique
  • - Stores intérieurs en toile tissée à commande électrique individuelle
  • - Chaud / Froid 4 tubes
  • - Luminaires encastrés LED

Équipements

  • Parking Parking

Tableau de surface

EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Prix de vente(2)DisponibilitéCommentaires
RDC208,00 m²Commerce240,006 200,003ème trimestre 202353 m² de terrasse et 147 m² de jardin
1er250,00 m²Bureaux240,006 200,003ème trimestre 202357 m² de terrasse
2ème230,00 m²Bureaux240,006 200,003ème trimestre 202321 m² de terrasse
3ème231,00 m²Bureaux240,006 200,003ème trimestre 2023
4ème194,00 m²Bureaux240,006 200,003ème trimestre 202346 m² de terrasse
5ème194,00 m²Bureaux240,006 200,003ème trimestre 2023
9 emplacements au sous-sol (à louer 2 000 € H.T/H.C/u/an ou à vendre : 25 000€ HT/HD/U)
Anaïs MONDET
Anaïs MONDET
Appeler 04 72 69 83 50

Emplacement

Diagnostic énergétique

Rapport énergétique

-

Gaz effet de serre

-